+ 5 Mẫu Nhà Lắp Ghép 2 Tầng Hiện Đại, Đẹp Nhất 2025

Nhà lắp ghép 2 tầng đang trở thành xu hướng xây dựng được yêu thích tại Việt Nam nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa chi phí hợp lý, thời gian thi công nhanh và thiết kế linh hoạt. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi, loại hình nhà này còn mang lại sự bền vững, thân thiện với môi trường và khả năng tùy chỉnh theo sở thích cá nhân. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu vào các khía cạnh của nhà lắp ghép 2 tầng, từ ưu điểm, chi phí, các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, đến những lưu ý cụ thể khi lựa chọn xây dựng.

1. Nhà lắp ghép 2 tầng là gì?

Nhà lắp ghép 2 tầng là loại nhà được xây dựng từ các cấu kiện được sản xuất sẵn tại nhà máy, bao gồm khung thép chịu lực, tấm panel cách nhiệt, vách tường, sàn, mái, cửa sổ và cửa chính. Các bộ phận này được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao, đảm bảo độ chính xác và dễ dàng lắp ráp tại công trường. Quy trình thi công bao gồm vận chuyển cấu kiện, gia cố móng, lắp ráp khung và hoàn thiện nội thất, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí so với phương pháp xây dựng truyền thống bằng bê tông cốt thép.

Nhà lắp ghép 2 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ nhà ở gia đình, nhà trọ, văn phòng, quán cà phê, đến các công trình như homestay, khu nghỉ dưỡng, hay thậm chí nhà container lắp ghép 2 tầng. Với thiết kế module, gia chủ có thể dễ dàng mở rộng, tháo dỡ hoặc tái sử dụng công trình khi cần thiết.

Nhà lắp ghép với 2 tầng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau
Nhà lắp ghép với 2 tầng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau

2. Ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép 2 tầng

Nhà lắp ghép 2 tầng đang ngày càng được ưa chuộng nhờ những ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu về không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của loại hình nhà ở này:

2.1. Tiết kiệm nhiều thời gian thi công

  • Nhà lắp ghép 2 tầng được sản xuất theo mô-đun tại nhà máy, sau đó vận chuyển và lắp ráp tại công trường.
  • Thời gian thi công chỉ bằng 1/3 so với nhà bê tông cốt thép truyền thống, thường chỉ mất vài tuần để hoàn thiện.
Thời gian thi công nhà lắp ghép với 2 tầng chỉ với vài tuần
Thời gian thi công nhà lắp ghép với 2 tầng chỉ với vài tuần

2.2. Tiết kiệm nhiều chi phí cũng như linh hoạt trong thiết kế

  • Chi phí xây dựng thấp hơn đáng kể so với nhà truyền thống nhờ sử dụng vật liệu nhẹ, tối ưu hóa quy trình sản xuất và lắp ráp.
  • Không cần nhiều nhân công hoặc máy móc phức tạp, giúp giảm chi phí lao động.
  • Nhà lắp ghép 2 tầng có thể tùy chỉnh thiết kế theo nhu cầu sử dụng, từ phong cách hiện đại đến tối giản.
  • Dễ dàng tháo dỡ, di dời hoặc mở rộng thêm tầng, phù hợp với các gia đình có nhu cầu thay đổi không gian sống.
Chi phí xây dựng nhà lắp ghép với 2 tầng thấp hơn 
Chi phí xây dựng nhà lắp ghép với 2 tầng thấp hơn

2.3. Kết cấu nhẹ và bền, cách nhiệt cách âm tốt

  • Sử dụng vật liệu như thép tiền chế, tấm panel cách nhiệt, đảm bảo độ bền cao, chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
  • Kết cấu nhẹ giúp giảm tải trọng lên móng, phù hợp với nhiều loại địa hình, kể cả khu vực đất yếu.
  • Tấm panel cách nhiệt và các vật liệu hiện đại giúp nhà lắp ghép 2 tầng giữ nhiệt độ ổn định, tiết kiệm năng lượng cho điều hòa hoặc sưởi ấm.
  • Khả năng cách âm tốt, phù hợp với các khu vực đông dân cư hoặc gần đường giao thông.
Với kết cấu nhẹ giúp giảm tải trọng lên móng phù hợp với nhiều địa hình
Với kết cấu nhẹ giúp giảm tải trọng lên móng phù hợp với nhiều địa hình

3. Các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, hiện đại nhất 2025

Dưới đây là các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách:

3.1. Nhà lắp ghép 2 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà này sử dụng khung thép kết hợp với cửa kính cường lực và tấm panel vân gỗ, tạo vẻ ngoài sang trọng và thoáng đãng. Tầng 1 thường bao gồm phòng khách, bếp và nhà vệ sinh, trong khi tầng 2 là các phòng ngủ và ban công. Phù hợp cho gia đình 4-6 người, chi phí xây dựng dao động từ 500-800 triệu đồng cho diện tích 80-120m².

Mẫu nhà lắp ghép với 2 tầng theo phong cách hiện đại
Mẫu nhà lắp ghép với 2 tầng theo phong cách hiện đại

3.2. Nhà container lắp ghép 2 tầng

Nhà container lắp ghép 2 tầng là lựa chọn độc đáo, thường được sử dụng cho các khu nghỉ dưỡng, homestay hoặc quán cà phê. Mỗi container được gia cố, cách nhiệt và trang bị nội thất hiện đại. Chi phí xây dựng dao động từ 4-6 triệu đồng/m², tức khoảng 400-600 triệu đồng cho một ngôi nhà 2 tầng diện tích 80m².

Mẫu nhà container lắp ghép 2 tầng độc đáo
Mẫu nhà container lắp ghép 2 tầng độc đáo

3.3. Nhà lắp ghép 2 tầng biệt thự sân vườn

Mẫu nhà này thường có diện tích lớn (100-150m²), với sân vườn, ban công rộng và các chi tiết trang trí như mái thái, tường ốp đá hoặc gỗ. Phù hợp cho các khu đất ngoại ô hoặc khu nghỉ dưỡng, chi phí xây dựng khoảng 600-900 triệu đồng, bao gồm cả nội thất cơ bản.

Mẫu nhà lắp ráp 2 tầng kết hợp sân vườn
Mẫu nhà lắp ráp 2 tầng kết hợp sân vườn

3.4. Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng tối giản

Với thiết kế đơn giản, sử dụng tông màu trung tính như trắng, xám hoặc xanh pastel, mẫu nhà này phù hợp cho các gia đình có ngân sách hạn chế. Tầng 1 thường có phòng khách kết hợp bếp, tầng 2 là 2-3 phòng ngủ. Chi phí xây dựng chỉ từ 350-550 triệu đồng cho diện tích 50-80m².

Mẫu nhà lắp ráp 2 tầng với phong cách tối giản
Mẫu nhà lắp ráp 2 tầng với phong cách tối giản

4. Nhà lắp ghép 2 tầng giá bao nhiêu

Nhà lắp ghép 2 tầng giá bao nhiêu phụ thuộc vào các yếu tố sau:

  • Diện tích: Nhà lớn hơn sẽ tốn chi phí cao hơn. Ví dụ, nhà 50m² sẽ rẻ hơn nhà 100m².
  • Vật liệu: Tấm panel EPS, xi măng nhẹ, hoặc thép mạ kẽm có giá khác nhau. Tấm panel EPS thường rẻ hơn, từ 200-300 nghìn đồng/m², trong khi xi măng nhẹ có thể lên đến 400-500 nghìn đồng/m².
  • Mức độ hoàn thiện: Gói thô chỉ bao gồm khung, tường, mái, còn gói trọn gói bao gồm cả nội thất như sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị vệ sinh.
  • Vị trí thi công: Khu vực xa trung tâm hoặc địa hình phức tạp như đồi núi sẽ làm tăng chi phí vận chuyển và nhân công.

Theo các đơn vị thi công uy tín năm 2025, chi phí trung bình như sau:

  • Gói thô: 2,5-4 triệu đồng/m².
  • Gói trọn gói: 4,5-7 triệu đồng/m².
  • Ví dụ cụ thể:
    • Nhà 2 tầng 60m², gói thô: ~150-240 triệu đồng.
    • Nhà 2 tầng 100m², gói trọn gói: ~450-700 triệu đồng.

Nhà lắp ghép 2 tầng là giải pháp lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí và thời gian. Với các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, từ phong cách tối giản, nhà container lắp ghép 2 tầng, đến biệt thự sân vườn, bạn có thể dễ dàng tìm được thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Để đảm bảo chất lượng công trình, hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín, kiểm tra kỹ lưỡng vật liệu và lên kế hoạch chi tiết.

Nhà lắp ráp 2 tầng hiện đại, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
Nhà lắp ráp 2 tầng hiện đại, tiện nghi, tiết kiệm chi phí

Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa bền, lại tiết kiệm, hãy liên hệ ngay với Lavihaus – đơn vị chuyên cung cấp nhà lắp ghép 2 tầng hiện đại, thẩm mỹ và chất lượng hàng đầu tại Việt Nam. Đội ngũ chuyên gia của Lavihaus sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn từ thiết kế đến thi công, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước với chi phí tối ưu. Truy cập website của Lavihaus hoặc gọi hotline ngay hôm nay để được báo giá chi tiết và nhận ưu đãi hấp dẫn!

 
Gọi ngay